Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bouvelinghem 62380
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  • Surface163 m²
  • Pièces6
  • Terrain41 a 34 ca
  • Construction2002

Belle individuelle de 163 m² rénovée sur 4.134 m²

382 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bouvelinghem 62380

Les points forts

  • Vie de plain-pied
  • Rénovation complète en 2018
  • Terrain clos et arboré parfaitement entretenu
  • Environnement

Descriptif du bien

A VENDRE - BOUVELINGHEM, sur l'axe SAINT-OMER / BOULOGNE : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 4.100 m², sans vis-à-vis.  Au calme de la campagne et à quelques minutes de Lumbres, des grands axes et du golf de Saint-Omer, cette belle maison de 2002 offre un séjour spacieux avec poêle à bois avec sa grande cuisine ouverte de 25 m² et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 37 m² avec poêle à bois, grande cuisine américaine de 25 m² avec espace repas, dégagement, 2 chambres de 11 m² dont une avec dressing, jolie salle de douche au goût du jour avec espace lingerie et toilettes indépendantes avec lave-mains.
  • A l'étage : Palier lumineux et 2 belles chambres de 17 m².
  • Garage 2 voitures avec porte motorisée, cellier et atelier.
  • Grenier de 40 m² aménageables.
  • Extérieurs : Jardin clos et sans vis à vis parfaitement  entretenu, belle terrasse de 60 m² avec pergola.
Double vitrage PVC. Pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.090 euros et 1.540 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.176 euros.  Réf : AN2535 . Prix : 382.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-4100m2-bouvelinghem,VM3041
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    163 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    41 a 34 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bouvelinghem 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 176 € /an
  • Référence
    2535

Détail des pièces

  • Entrée
    7,25 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
    25 m²
  • Couloir
    7,5 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    11 m²
  • Salle de douche avec espace lingerie
    7,6 m²
  • Toilettes indépendantes avec lave-mains
    1,8 m²
  • Palier
    20,1 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4 avec placard
    17,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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