Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Longuenesse 62219
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  • Surface278 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 01 ca
  • Construction2005

Grande maison individuelle sur 700 m² à Longuenesse

399 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Longuenesse 62219

Les points forts

  • construction 2005
  • proximité des commerces
  • terrasse bois récente
  • vie de plain-pied possible

Descriptif du bien

A vendre - LONGUENESSE : Grande maison familiale de 278 m² de bonne construction sur un terrain de 700 m². Construite en 2005 dans un quartier prisé, proche de Saint-Omer et de toutes les commodités, elle propose des volumes généreux sur un terrain plat et entièrement clos. Cette maison contemporaine sur vide sanitaire dispose d'un grand garage et permet une confortable vie en plain-pied. Elle comprend :
  • Rez-de-chaussée : Grand hall d' entrée de 30 m², séjour de 52 m², cuisine de 21 m², cellier, chambre de 19 m² permettant une confortable vie en plain-pied, salle de bain et toilettes.
  • Etage : Palier, 5 grandes chambres de 14 à 22 m², salle de bain et toilettes.
  • Extérieur : Garage 27 m², portail automatique, grande terrasse en bois récente et bien exposée.
Double vitrage PVC avec volets électriques.  Chauffage gaz de ville avec chaudière Chappée très haute performance énergétique récente (2021). Diagnostic de performance énergétique :  C.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.490 euros et 2.080 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 2.764 euros. Réf : LT2497. Prix : 399.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman immobilier , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.

For sale - LONGUENESSE, on the outskirts of Saint-Omer: Large family house, 278 m², well constructed on 700 m² of grounds. Built in 2005 in a much sought-after area, close to all amenities, it offers generously proportioned rooms on a flat and fully enclosed property. It also offers :
  • Ground floor: Large entrance hall 30 m², living room 52 m², kitchen 21 m², pantry, bedroom 19 m², bathroom and toilet.
  • Upstairs: Landing, 5 large bedrooms, bathroom and toilet.
  • Outside: Garage 27 m², automatic gate, large recently constructed, south-facing wooden terrace.

PVC double glazing with electric shutters. City gas heating with recent very high energy performance Chappée boiler (2021). Energy performance diagnostic : C.  Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,490 euros and 2,080 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage compliant.  Property tax: 2,764 euros. Ref: LT2497. Price: 399,000 euros fees charged to the seller.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. 

Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.


Plus d'informations / more information on page : https://urlz.fr/qxXF 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    278 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    07 a 01 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Longuenesse 62219 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    2 764 € /an
  • Référence
    2497

Détail des pièces

  • Entrée
    30 m²
  • Cellier
    3,5 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Cuisine
    21 m²
  • WC
    3,5 m²
  • Chambre 1
    19 m²
  • Salle de bain
    8 m²
  • Palier
    32 m²
  • Chambre 2
    18,5 m²
  • Chambre 3
    18,5 m²
  • Chambre 4
    26 m²
  • Chambre 5
    14 m²
  • Chambre 6
    22,5 m²
  • Salle de bain / WC
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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