Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Longuenesse 62219
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Longuenesse 62219
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  • Surface278 
  • Terrain07 a 01 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction2005

Grande maison individuelle à Longuenesse

468 000

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Longuenesse 62219

Les points forts

  • construction 2005
  • proximité des commerces
  • terrasse bois récente
  • vie de plain-pied

Descriptif du bien

A vendre - Longuenesse : Grande maison familiale de 278 m² de bonne construction sur un terrain de 700 m². Construite en 2005 dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, elle propose des volumes généreux sur un terrain plat et entièrement clos. Elle comprend :
  • Rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 52 m², cuisine, cellier, chambre de 19 m², salle de bain et toilettes.
  • Etage : Palier, 5 grandes chambres, salle de bain et toilettes.
  • Extérieur : Garage 27 m², portail automatique, grande terrasse en bois récente et bien exposée.
Double vitrage PVC avec volets électriques. Tout-à-l'égout conforme. Chauffage gaz de ville avec chaudière Chappée très haute performance énergétique récente (2021). Diagnostic de performance énergétique 2021 : C. Taxe foncière : 2.573 euros. Réf : LT2150. Prix : 468.000 euros honoraires charge vendeur.Exclusivité Helman immobilier , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.



For sale - LONGUENESSE, on the outskirts of Saint-Omer: Large family house, 278 m², well constructed on 700 m² of grounds. Built in 2005 in a much sought-after area, close to all amenities, it offers generously proportioned rooms on a flat and fully enclosed property. It also offers :
  • Ground floor: Large entrance hall, living room 52 m², kitchen, pantry, bedroom 19 m², bathroom and toilet.
  • Upstairs: Landing, 5 large bedrooms, bathroom and toilet.
  • Outside: Garage 27 m², automatic gate, large recently constructed, south-facing wooden terrace.

PVC double glazing with electric shutters. Mains drainage compliant. City gas heating with recent very high energy performance Chappée boiler (2021). Diagnosis of energy performance 2007: C. Property tax: 2,573 euros. Ref: LT2150. Price: 468,000 euros fees charged to the seller.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-8-pieces-longuenesse-62219,VM2448
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2150
  • Localisation
    Longuenesse 62219 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Construction
    2005
  • Surface
    278 
  • Séjour
    52 
  • Terrain
    07 a 01 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2573 € /an
  • Balcon
    1
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Détail des pièces

  • Entrée
    30 m²
  • Cellier
    3,5 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Cuisine
    21 m²
  • WC
    3,5 m²
  • Chambre 1
    19 m²
  • Salle de bain
    8 m²
  • Palier
    32 m²
  • Chambre 2
    18,5 m²
  • Chambre 3
    18,5 m²
  • Chambre 4
    26 m²
  • Chambre 5
    14 m²
  • Chambre 6
    22,5 m²
  • Salle de bain / WC
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2150. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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