Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Audresselles 62164
Front de mer
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Audresselles 62164
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Audresselles 62164
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Audresselles 62164
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  • Surface66 m²
  • Pièces4
  • Terrain02 a 20 ca
  • Construction1948

Charmante petite maison de pêcheur vendue meublée à Audresselles

354 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Audresselles 62164

Les points forts

  • bord de mer
  • meublée
  • local à vélos

Descriptif du bien

A VENDRE - Audresselles, authentique village côtier de la Côte d'Opale, situé au bord de la mer, à 12 km au nord de Boulogne-sur-Mer : Charmante petite maison de pêcheur de 66 m² à quelques mètres de la plage. Belle rénovation effectuée avec goût pour ce gîte vendu meublé qui présente :
  • Au rez-de-chaussée : Un salon de 16 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 12 m² aménagée et équipée. Une chambre. Salle d'eau et toilettes. 
  • A l'étage : 2 chambres.
  • A l'extérieur : Belle terrasse à l'abri des regards. Dépendances / local à vélos.
Double vitrage bois et PVC à l'étage.  Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre1.070 euros et 1.530 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 621 euros.  Réf. FW2510. Prix : 354.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Contacter  François Wacogne, agent commercial,  tél. 06 60 65 06 00.


Plus d'informations et prix / more information and price :  https://urlz.fr/qLOA 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    66 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Audresselles 62164 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
  • Taxe foncière
    621 € /an
  • Référence
    2510

Détail des pièces

  • SALON
    16 m²
  • CUISINE
    12 m²
  • COULOIR
    5 m²
  • SALLE D EAU
    3 m²
  • TOILETTES
    1 m²
  • CHAMBRE
    8 m²
  • CHAMBRE
    9 m²
  • CHAMBRE
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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