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- Surface360 m²
- Pièces12
- Salle de bains5
- Terrain26 a 17 ca
Corps de ferme rénové avec chambres d'hôtes à 6 km d'Aire-sur-la-Lys
480 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Revenu locatif chambres d'hôtes
- Proche A 26
- Vie de plain-pied
- Performance énergétique : DPE "C"
- Exposition Sud
Descriptif du bien
A VENDRE : A proximité d'Aire-sur-la-Lys : Corps de ferme rénové de 360 m² habitables sur 2.600 m² avec 4 chambres d'hôtes en fonctionnement, un grand garage de 75 m², un atelier et un jardin de 600 m². Ce bien de caractère offre le confort d'une habitation en semi plain-pied avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une bonne performance énergétique. La propriété comprend :
- L'habitation principale qui présente :
- 4 chambres d'hôtes proposant :
- Dépendances :
- Extérieurs : portail motorisé, terrasse de 80m² exposée sud, jardin de 600m²
Double vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur et 2 cheminées feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.610 et 4.960 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. La propriété est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.590 euros. Ref OP2712. Prix : 480.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-chambres-dhotes-liettres,VM3277
FOR SALE: Near Aire-sur-la-Lys: Renovated farmhouse offering 360 m² of living space on 2,600 m² of land with 4 guest rooms, a large 75 m² garage, a workshop, and a 600 m² garden. This characterful property offers the comfort of a semi-detached home with 4 bedrooms, including one on the ground floor, and good energy performance. The property comprises:
- The main house, which features:
- 4 guest rooms offering:
- Outbuildings:
PVC double glazing. Heat pump heating and 2 wood-burning fireplaces. Energy Performance Certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €3,610 and €4,960 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Sanitation: Mains drainage. The property is connected to fiber optic internet. Property tax: €1,590. Ref. OP2712. Price: €480,000, agency fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 321 888 919
Please contact Olivier PRUVOST, E.I. sales agent, at +33 769 913 868
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-chambres-dhotes-liettres,VM3277
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- L'habitation principale qui présente :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine de 26 m² avec cheminée feu de bois à insert, ouverte sur un séjour de 29 m² doté également d'une cheminée feu de bois à insert, une chambre de 24 m², salle de bains de 12 m² avec toilettes.
- Au 1er étage : un palier dessert un grand espace de 55 m² actuellement utilisé en salle de sport/jeux et un couloir distribue 3 chambres de 11 à 14 m².
- 4 chambres d'hôtes proposant :
- un espace commun aménagé en cuisine équipée,
- 4 chambres d'hôtes de 22 à 36 m² équipées chacune de toilettes et salle de bains, dont une avec un jacuzzi.
- Dépendances :
- un grand garage de 75 m² avec hauteur sous plafond importante et porte sectionnelle.
- Un atelier attenant de 56 m².
- Extérieurs : portail motorisé, terrasse de 80m² exposée sud, jardin de 600m²
Double vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur et 2 cheminées feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.610 et 4.960 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. La propriété est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.590 euros. Ref OP2712. Prix : 480.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-chambres-dhotes-liettres,VM3277
FOR SALE: Near Aire-sur-la-Lys: Renovated farmhouse offering 360 m² of living space on 2,600 m² of land with 4 guest rooms, a large 75 m² garage, a workshop, and a 600 m² garden. This characterful property offers the comfort of a semi-detached home with 4 bedrooms, including one on the ground floor, and good energy performance. The property comprises:
- The main house, which features:
- On the ground floor: A 26 m² kitchen with a wood-burning fireplace, opening onto a 29 m² living room also featuring a wood-burning fireplace, a 24 m² bedroom, and a 12 m² bathroom with a toilet.
- On the 1st floor: a landing leads to a large space of 55 m² currently used as a gym/games room and a corridor leads to 3 bedrooms of 11 to 14 m².
- 4 guest rooms offering:
- A common area with a fully equipped kitchen,
- 4 guest rooms ranging from 22 to 36 m², each equipped with a toilet and bathroom, one of which has a jacuzzi.
- Outbuildings:
- a large 75 m² garage with high ceilings and a sectional door.
- An adjoining 56 m² workshop.
- Exterior: motorized gate, 80 m² south-facing terrace, 600 m² garden.
PVC double glazing. Heat pump heating and 2 wood-burning fireplaces. Energy Performance Certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €3,610 and €4,960 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Sanitation: Mains drainage. The property is connected to fiber optic internet. Property tax: €1,590. Ref. OP2712. Price: €480,000, agency fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 321 888 919
Please contact Olivier PRUVOST, E.I. sales agent, at +33 769 913 868
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-chambres-dhotes-liettres,VM3277
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface360 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Salle de bains5
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Terrain26 a 17 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLiettres 62145
- Taxe foncière1 590 € /an
- RéférenceVM3277
Détail des pièces
- Séjour29 m²
- Cuisine ouverte26 m²
- Salle de bains et toilettes12 m²
- Salon30 m²
- Chambre 124 m²
- Palier1 m²
- Salle de jeux et de sport55 m²
- Couloir8,2 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 414 m²
- Cuisine commune aux chambres d'hôtes15 m²
- Chambre d'hôtes n°1 Entrée, toilettes et salle de bains11 m²
- Chambre d'hôtes n°1 Chambre27 m²
- Chambre d'hôtes n°2 Chambre16,6 m²
- Chambre d'hôtes n°2 Toilettes1,85 m²
- Chambre d'hôtes n°2 Salle de bains4,8 m²
- Chambre d'hôtes n°3 Chambre15,6 m²
- Chambre d'hôtes n°3 Toilettes1,85 m²
- Chambre d'hôtes n°3 Salle de bains4,85 m²
- Chambre d'hôtes n°4 Chambre13,1 m²
- Espace Jacuzzi dans la chambre d'hôtes n°47,6 m²
- Chambre d'hôtes n°4 Salle de bains et toilettes4,4 m²
- Cellier chaufferie7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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