Nouveauté
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- Surface243 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain22 a
- Construction2016
Superbe maison contemporaine basse consommation sur 2.200 m² secteur Arras/Lens/Douai
790 400 €
Les points forts
- Prestations de qualité
- Aucun vis à vis, au calme
- Classement DPE A
- Vie en plain pied possible
Descriptif du bien
A VENDRE – Maison contemporaine d’exception en semi plain-pied sur 2.200 m² dans le triangle Arras / Lens / Douai. Emplacement prisé, prestations haut de gamme, coup de cœur assuré ! Située à 12 km d'Arras et à 13 km de Lens dans un village très recherché, cette magnifique maison construite en 2016, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa performance énergétique optimale (DPE "A"). Elle développe 243 m² habitables sur un terrain clos de 2.200 m², parfaitement entretenu et aménagé. Cette maison présente :
Domotique : Sol chauffant, régulation du chauffage à distance, volets roulants centralisés, alarme. Matériaux de très haute qualité. Menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1.290 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 2.209 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf. FW2752. Prix : 790.400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-standing-basse-consommation-2200m2-proche-arras-arleux-en-gohelle,VM3337
FOR SALE – 115 km from Eurotunnel, Arleux en Gohelle, 12 km from ARRAS, in the Arras / Lens / Douai triangle: Contemporary house on 2,200 m² in a sought-after location offering high-end amenities. This magnificent house, built in 2016, will charm you with its generous volumes, high-quality features, and optimal energy performance (DPE "A"). It offers 243 m² of living space on a perfectly maintained and landscaped 2,200 m² enclosed plot. This house features:
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m², vous offrant un salon/séjour avec poêle à bois et une superbe cuisine contemporaine haut de gamme, le tout donnant accès à une grande terrasse de 145 m² orientée plein Sud. Lingerie / buanderie attenante à la cuisine. Suite parentale comprenant une grande chambre de 16 m², une spacieuse salle de bains avec toilettes et dressing sur mesure, pour une possible vie de plain-pied très confortable. Toilettes indépendantes.
- À l’étage : Mezzanine de 26 m² avec accès à une terrasse de 25 m² surplombant le jardin, 3 grandes chambres de 15 à 18 m² , une salle de bains et toilettes indépendants. .
- Annexes : Garage double carrelé de plus de 45 m². Carport de 30 m² et grand parking.
- Extérieurs : Jardin clos et paysager d'environ 2.000 m², bien entretenu. Vaste terrasse de 145 m² bien exposée 145 m² en rez-de-jardin avec espace détente avec jacuzzi sous pergola bioclimatique. Abri de jardin sur dalle béton.
Domotique : Sol chauffant, régulation du chauffage à distance, volets roulants centralisés, alarme. Matériaux de très haute qualité. Menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1.290 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 2.209 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf. FW2752. Prix : 790.400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-standing-basse-consommation-2200m2-proche-arras-arleux-en-gohelle,VM3337
FOR SALE – 115 km from Eurotunnel, Arleux en Gohelle, 12 km from ARRAS, in the Arras / Lens / Douai triangle: Contemporary house on 2,200 m² in a sought-after location offering high-end amenities. This magnificent house, built in 2016, will charm you with its generous volumes, high-quality features, and optimal energy performance (DPE "A"). It offers 243 m² of living space on a perfectly maintained and landscaped 2,200 m² enclosed plot. This house features:
- On the ground floor: Entrance hall opening onto a bright living room of over 100 m², offering a lounge/dining room with a wood-burning stove and a superb contemporary high-end kitchen, all giving access to a large 145 m² south-facing terrace. A laundry room/utility room adjoins the kitchen. Master suite comprising a large 16 m² bedroom, a spacious bathroom with toilet, and a custom-made dressing room, for comfortable single-story living. Separate toilet.
- Upstairs: 26 m² mezzanine with access to a 25 m² terrace overlooking the garden, 3 large bedrooms (15 to 18 m²), a bathroom, and separate toilet.
- Outside: Double tiled garage of over 45 m². 30 m² carport and large parking area.
- Exterior: Well-maintained, enclosed and landscaped garden of approximately 2,000 m². Large, sunny 145 m² terrace on the ground floor with a relaxation area and jacuzzi under a bioclimatic pergola. Garden shed on a concrete slab.
Ideally located in a quiet and green area, close to major roads (quick access to A26 Calais/Reims and A1 Lille/Paris motorways) and amenities, this house offers an exceptional living environment, combining modernity, comfort, and tranquility.
Home automation: Underfloor heating, remote heating control, centralized roller shutters, alarm. High-quality materials. Double-glazed aluminum joinery, heat pump, wood-burning stove. Energy performance certificate: A. Estimated annual energy costs for standard use between €910 and €1,290 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Property tax: 2,209 euros. Fiber connected house. FW2752. Price: €790,400, agency fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Contact François Wacogne, sales agent, Tel. +33 6 60 65 0600
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-standing-basse-consommation-2200m2-proche-arras-arleux-en-gohelle, VM3337
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface243 m²
- Surface terrasse160 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain22 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArleux-en-Gohelle 62580 - BETHUNE LENS ARRAS
- Taxe foncière2 209 € /an
- RéférenceVM3337
Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- TOILETTES1 m²
- SEJOUR/ CUISINE101 m²
- LINGERIE CELLIER11 m²
- CHAMBRE16 m²
- DRESSING8 m²
- SALLE DE BAINS WC15 m²
- MEZZANINE26 m²
- CHAMBRE18 m²
- CHAMBRE18 m²
- CHAMBRE 15 m²
- SALLE DE BAINS 9 m²
- TOILETTES2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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