Nouveauté
+ de photos
- Surface334.85 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain07 a 97 ca
- Construction1900
Maison bourgeoise authentique à Roubaix avec jardin
598 500 €
Les points forts
- Vitraux en parfait état
- Bon voisinage
- Parquet dans toute la maison
- Quartier bien fréquenté
- Maison entretenue dans l'authentique
Descriptif du bien
A VENDRE - ROUBAIX, secteur vélodrome : Belle maison bourgeoise de 1900 au cachet authentique de 334 m² sur 797 m² arborés et sans vis-à-vis, entièrement clos. Elle vous accueille dans un magnifique hall en étoile, desservant toutes les pièces et l’escalier au charme rare pour accéder à l’étage.
Cette maison de famille roubaisienne a été rénovée avec goût en gardant l’authenticité de son époque. Les éléments de style ont été préservés : cheminées marbre, parquets et carrelages. Certaines menuiseries nécessiteraient d’être changées pour apporter un meilleur confort thermique et phonique.
Cette demeure offre :
Menuiseries bois, PVC et récentes en alu. Double vitrage (sauf quelques menuiseries en bois avec simple vitrage). Chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.170 euros et 7.030 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1.700 euros. Réf. : SN2308. Prix : 598.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70.
FOR SALE - ROUBAIX, velodrome sector: Beautiful bourgeois house from 1900 with an authentic character of 334 m² on 797 m² with trees and without vis-à-vis, fully enclosed. Located 17 km from Lille and 130 km from Calais / Eurotunnel. It welcomes you in a magnificent star-shaped hall, serving all the rooms and the staircase with a rare charm to access the first floor.
This Roubaisian family home has been tastefully renovated keeping the authenticity of its time. The elements of style have been preserved: marble fireplaces, parquet floors and tiles. Some joinery would need to be changed to provide better thermal and sound comfort.
This home offers:
Wood, PVC and recent ALU joinery, double glazing (excepting a few wood joinery). City gas boiler and cast iron radiators. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 5,170 euros and 7,030 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Everything in the sewer. Fiber. Property tax: 1,700 euros. Ref. : SN2308. Price: 598,500 euros, seller's fees.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Rudy Yvanes, EI Consultant, at 07.88.29.41.70.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-jardin-roubaix-59100,VM2654
Cette maison de famille roubaisienne a été rénovée avec goût en gardant l’authenticité de son époque. Les éléments de style ont été préservés : cheminées marbre, parquets et carrelages. Certaines menuiseries nécessiteraient d’être changées pour apporter un meilleur confort thermique et phonique.
Cette demeure offre :
- Au rez-de-chaussée : Un espace séjour de près de 49 m², un bureau de 36 m², une cuisine équipée et son arrière-cuisine, toilettes.
- Au 1er étage : Beau palier en étoile, 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau ou salle de bain, et 2 toilettes.
- Au 2ème étage : 4 chambres dont une de 29 m², 1 salle de bain.
- Une cave en sous-sol complet composée de plusieurs pièces.
- Le terrain de 797 m² offre un joli jardin de ville.
Menuiseries bois, PVC et récentes en alu. Double vitrage (sauf quelques menuiseries en bois avec simple vitrage). Chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.170 euros et 7.030 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1.700 euros. Réf. : SN2308. Prix : 598.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70.
FOR SALE - ROUBAIX, velodrome sector: Beautiful bourgeois house from 1900 with an authentic character of 334 m² on 797 m² with trees and without vis-à-vis, fully enclosed. Located 17 km from Lille and 130 km from Calais / Eurotunnel. It welcomes you in a magnificent star-shaped hall, serving all the rooms and the staircase with a rare charm to access the first floor.
This Roubaisian family home has been tastefully renovated keeping the authenticity of its time. The elements of style have been preserved: marble fireplaces, parquet floors and tiles. Some joinery would need to be changed to provide better thermal and sound comfort.
This home offers:
- On the ground floor: A living area of almost 49 m², an office of 36 m², a fitted kitchen and its scullery, toilets.
- On the 1st floor: Beautiful star-shaped landing, 4 bedrooms, 3 of which have their shower room or bathroom, and 2 toilets.
- On the 2nd floor: 4 bedrooms, one of which is 29 m², 1 bathroom.
- A cellar in the complete basement composed of several rooms.
- The 797 m² plot offers a pretty city garden.
Wood, PVC and recent ALU joinery, double glazing (excepting a few wood joinery). City gas boiler and cast iron radiators. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 5,170 euros and 7,030 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Everything in the sewer. Fiber. Property tax: 1,700 euros. Ref. : SN2308. Price: 598,500 euros, seller's fees.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Rudy Yvanes, EI Consultant, at 07.88.29.41.70.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-jardin-roubaix-59100,VM2654
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface334.85 m²
- Séjour49 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain07 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100 - Lille et agglomération lilloise
- Taxe foncière3181 € /an
- RéférenceVM2654
Détail des pièces
- Entrée1.9 m²
- Cuisine14.40 m²
- Arrière cuisine2.7 m²
- Salon17.9 m²
- Séjour31 m²
- Salle à manger36.3 m²
- Toilettes 14.3 m²
- Dégagement 115.9 m²
- Dégagement 22.6 m²
- Palier12.2 m²
- Chambre 119.2 m²
- Salle d'eau 12.65 m²
- Chambre 222 m²
- Salle d'eau2.6 m²
- Chambre 333.8 m²
- Salle de bain 15.5 m²
- Toilettes 21.6 m²
- Toilettes 31.6 m²
- Chambre 413.8 m²
- Palier 111.4 m²
- Chambre 515.5 m²
- Chambre 629.4 m²
- Chambre 714.6 m²
- Salle de bain 27.3 m²
- Chambre 817.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170 et 7030 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.