Affaire exceptionnelle
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- Surface155 m²
- Terrain84 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
Immeuble mixte avec local commercial hyper-centre Saint-Omer
365 000 €
Les points forts
- Emplacement premium
- Zone de trafic piéton
- Pas de travaux
Descriptif du bien
A vendre : SAINT-OMER, cœur de ville : Immeuble mixte composé d'un local commercial de 68 m² et d'un appartement T3 de 92 m² libre d'occupation, en duplex, avec une entrée indépendante. Le prix comprend la reprise d'activité possible d'un commerce historique de Saint-Omer, ou un droit au bail. Emplacement premium rare, dans l'une des rues les plus commerçantes de Saint-Omer.
Menuiseries PVC, double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.940 euros et 4.020 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 2.057 euros. Ref : LT2227/2228. Prix : 365.000 euros honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
For sale: SAINT-OMER, in the heart of town: Mixed-use building consisting of a 68 m² commercial space and a 92 m² two-bedroom apartment, duplex, with a separate entrance. The price includes the possible resumption of activity of an historic business in Saint-Omer, or a right to lease. Rare premium location, in one of the most commercial streets of Saint-Omer. It offers :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact Laurent THOREL, sales agent, at 06.69.56.60.07.
Plus d'informations : more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-immeuble-mixte-local-commercial-avec-appartement-t3-hypercentre-saint-omer-62500,VI201
- Rez-de-chaussée : Local commercial de 68 m² comprenant un espace de vente de 52 m², une réserve de 7 m² et toilettes.
- A l'étage : Vaste appartement T3 en duplex, libre d'occupation, avec cuisine équipée, terrasse et une cheminée. Sa salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche.
- Les combles sont aménageables.
- 2 caves.
Menuiseries PVC, double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.940 euros et 4.020 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 2.057 euros. Ref : LT2227/2228. Prix : 365.000 euros honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
For sale: SAINT-OMER, in the heart of town: Mixed-use building consisting of a 68 m² commercial space and a 92 m² two-bedroom apartment, duplex, with a separate entrance. The price includes the possible resumption of activity of an historic business in Saint-Omer, or a right to lease. Rare premium location, in one of the most commercial streets of Saint-Omer. It offers :
- Ground floor: Commercial space of 68 m² including a sales area of 52 m², a reserve of 7 m² and toilets.
- Upstairs: Large two-bedroom duplex apartment, unoccupied, with fitted kitchen, terrace and fireplace. Its bathroom has a bathtub and a shower.The attic can be converted.
- 2 cellars.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact Laurent THOREL, sales agent, at 06.69.56.60.07.
Plus d'informations : more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-immeuble-mixte-local-commercial-avec-appartement-t3-hypercentre-saint-omer-62500,VI201
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface155 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain84 m²
- Composition de l'immeublerez-de-chaussée commercial appartement T3 entrée indépendante
- Étages2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Omer 62500
- Taxe foncière2057 € /an
- RéférenceVI201
Détail des pièces
- Surface commerciale et réserve m²
- Appartement T3 libre en duplex m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 et 4020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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