Immeuble à vendre, 125 m² - Saint-Omer 62500
Emplacement premium
Immeuble à vendre, 125 m² - Saint-Omer 62500
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  • Surface125 m²
  • Terrain65 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1900
  • Nb. de caves1

Immeuble mixte libre avec local commercial et T4 en coeur de ville

227 000

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Immeuble à vendre, 125 m² - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Emplacement de qualité
  • Aucuns travaux à prévoir
  • Entrées séparées

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER centre ville : Immeuble mixte de qualité sur l'une des trois places de Saint-Omer. Composé d'un local commercial de 50 m² libre d'occupation en très bon état et d'un appartement de type T4 en duplex également libre d'occupation, ce bien conviendra à de nombreux projets tels que l'installation d'un commerce, d'une profession libérale, ou plus simplement un investissement locatif de qualité. Emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité. Cet immeuble comprend :
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun. Local commercial de 50 m² avec réserve et toilettes.
  • Etage : Appartement T4 en duplex composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et toilettes.
  • Cave.
Double vitrage bois, volets motorisés. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.960 et 2.690 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière 1.300 euros. Réf : LT2566. Prix : 227.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 06 69 56 60 07

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-immeuble-mixte-libre-localcommercial-t4-saint-omer,VI225 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    125 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Terrain
    65 m²
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial 50 m² Appartement T4 en duplex
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    2566

Détail des pièces

  • Local commercial
    50 m²
  • Appartement T4 en duplex
    75 m²
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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