Exclusivité
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- Surface157 m²
- Pièces8
- Construction1997
Bureaux de standing de 157 m² à louer près de Saint-Omer et grands axes
2 200 € /mois HT HC
Les points forts
- Locaux fonctionnels
- Très bon état, on pose ses meubles
- proche de la rocade et des grands axes
- Parking privé
Descriptif du bien
A LOUER - SAINT MARTIN TATINGHEM : Ensemble de 7 bureaux dans un pavillon de plain-pied avec accès indépendant. Locaux en très bon état et très fonctionnels avec des espaces bien distribués. Emplacement premium à proximité immédiate de Saint-Omer, de la rocade et des grands axes. L'accès routier est donc rapide et facile, tout comme le stationnement sur parking privé. Ce local professionnel de 157 m² comprend :
- 7 bureaux de 10 à 13,80 m².
- Une kitchenette / coin repas de 6,90 m².
- Un petit local d'entretien.
- Un espace reprographie.
- Toilettes Hommes et toilettes Femmes.
Ces locaux disponibles au 1er février 2025 sont à louer non meublés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Bail professionnel. Ref : FWAC2619. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Charges mensuelles : 84 euros HT avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.200 euros HT. Honoraires : 3.960 euros HT, charge locataire preneur. Taxe foncière : 2.283 euros.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tel : 0660650600
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-157-m2-saint-martin-lez-tatinghem-62500,LP188
- Au rez-de-chaussée :
- 7 bureaux de 10 à 13,80 m².
- Une kitchenette / coin repas de 6,90 m².
- Un petit local d'entretien.
- Un espace reprographie.
- Toilettes Hommes et toilettes Femmes.
- Au sous-sol : Une salle d'archives de 30 m² environ.
- A l'extérieur : Un espace de stationnement privé pour une dizaine de véhicules.
Ces locaux disponibles au 1er février 2025 sont à louer non meublés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Bail professionnel. Ref : FWAC2619. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Charges mensuelles : 84 euros HT avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.200 euros HT. Honoraires : 3.960 euros HT, charge locataire preneur. Taxe foncière : 2.283 euros.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tel : 0660650600
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-157-m2-saint-martin-lez-tatinghem-62500,LP188
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface157 m²
- Pièces8
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base2 200 € HT /mois
- Charges84 € HT /mois
- Taxe foncière2 283 € /an
- RéférenceLP188
Description des surfaces
- Hall d'entrée et espace d'attente central26 m²
- Bureau 113,87 m²
- Bureau 213,87 m²
- Bureau 310,79 m²
- Bureau 411,54 m²
- Bureau 510,89 m²
- Bureau 610,89 m²
- Bureau 710,89 m²
- Kitchenette / espace repas6,90 m²
- Local d'entretien2,68 m²
- Espace reprographie 2,43 m²
- Toilettes 3,04 m²
- Toilettes2,52 m²
- Salle d'archives30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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