- Surface83 m²
- Pièces5
- Terrain05 a 04 ca
- Construction1985
Joli plain-pied meublé, proche des plages à Saint-Cécile
337 000 €
Les points forts
- Très bien entretenu
- 3 chambres en plain-pied
- Bon rapport locatif saisonnier
- A 800 mètres de la plage !
- Au calme, en fond d'impasse
Descriptif du bien
- Entrée,
- Séjour de 34 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Cellier.
- 3 belles chambres de 11 à 12 m² avec de grands placards intégrés.
- Salle d'eau.
- Toilettes indépendantes.
A l'extérieur : Terrasse bois de qualité sur 35 m². Jardin plat entièrement clos. Portail, abords soignés, stationnement pour 3 voitures. Local vélos et matériel (ancien garage).
Double vitrage bois, volets battants. Chauffage électrique et poêle à pellets. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.200 et 1.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 854 euros. Réf : LT2473. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qfyp
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSAINTE-CECILE PLAGE 62176 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière854 € /an
- Référence2473
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour - cuisine34 m²
- Cellier3,5 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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