- Surface170 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T5 170 m², garage 64 m², ateliers, coeur de ville
332 800 €
Les points forts
- Coeur de ville
- Proche toutes commodités à pied
- Charme de l'ancien
- Grand Garage 64 m² 2 voitures + mezzanine 32 m²
- 2 ateliers de 15 m² chacun
- un monte personnes du rdc au 1er étage
Descriptif du bien
Appréciez le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui, à proximité de toutes les commodités à pied. Cet appartement aux volumes généreux propose :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée privé de 9 m².
- Au 1er étage :
- 3 chambres dont 2 de 21 m² chacune.
- Une chambre de 17 m² équipée d'une salle de douche d'un peu plus de 2 m².
- Une salle de bains (baignoire, double vasque et toilettes).
- Cuisine de 12 m² et cellier.
- Toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 50 m².
- Une cave de 50 m².
- Un grand garage attenant de 64 m² pour 2 véhicules, avec une mezzanine de 32 m².
- 2 petits ateliers de 15 m².
Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.860 euros et 3.930 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 2 lots pour l'appartement. Syndic bénévole. Aucune charge de copropriété (sauf assurance). Pas de procédure en cours. Le garage et les ateliers ne sont pas rattachés à la copropriété. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.325 euros. Réf. : OP2494. Prix 332.800 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qsWx
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface170 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 325 € /an
- RéférenceVA2509
Détail des pièces
- Hall entrée9 m²
- Palier1 m²
- Chambre 117 m²
- Salle de douche2 m²
- Toilettes 12 m²
- Couloir7 m²
- Cuisine12 m²
- Dégagement14,5 m²
- Salle à manger20 m²
- Salon21 m²
- Salle de bain et toilettes7,5 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre 321 m²
- Chambre 410 m²
- Cellier5 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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